L’assurance locaux professionnels permet de se protéger contre la multitude de risques auxquels sont exposés les locaux d’une entreprise, les dommages consécutifs à un évènement (incendie, dégâts des eaux, etc...).
L’objet de l’assurance des locaux et bureaux professionnels ?
Elle permet d’assurer à la fois les murs des locaux professionnels en tant que propriétaire, la responsabilité locative, de l’entreprise ainsi que le contenu (mobilier, matériel, marchandises) voire les aménagements.
Les locaux professionnels sont protégés contre les différents évènements qui pourraient affecter le local professionnel mais aussi ceux des bâtiments voisins.
L’assurance peut comprendre selon le contrat, diverses garanties :
- La responsabilité civile de l’entreprise: elle permet de couvrir les dommages causés aux tiers dans le cadre de l'activité de l'entreprise.
- La garantie incendie: elle permet de couvrir les dommages liés à un incendie mais peut également couvrir les dommages causés par une explosion, la foudre, la fumée, les secours.
- La garantie dégât des eaux : couvre les dommages causés en cas de dégâts des eaux. Ces dommages peuvent être le résultat de : fuites, ruptures, débordements de canalisations d’eau, d’infiltrations au travers des toitures…
- La garantie évènements climatiques : les dommages liés à une tempête, la grêle, ou encore la neige sont garantis.
- La garantie catastrophes naturelles : les dommages causés aux biens garantis par un facteur naturel d’intensité anormale (séisme, tsunami…) sont garantis.
- La garantie Attentats et actes de terrorisme : les dommages causés par un attentat ou un acte de terrorisme sur le territoire national.
- La garantie vol : couvre la plupart du temps les vols commis par effraction ou escalade de l'habitation, par une introduction clandestine..
ATTENTION: la perte ou la disparition d'un objet n'est pas constitutif d'un vol.
- La garantie bris de glace : elle couvre les dommages matériels (bris, fissures...) subis par les vitres, fenêtres, baies vitrées...
MAIS ATTENTION
De nombreux assureurs obligent l’assuré à opter pour un minimum de sécurité (installations et configuration):
- L’assureur peut exiger la présence d’un extincteur, d’une porte coupe-feu, d’un système anti-incendie…
-Si l’activité au sein du local professionnel est considérée à risque, l’assureur peut même demander au professionnel la présence d’un système d’alarme.
